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AGENCE IMMOBILIERE WAFINA - Waremme

immeuble d'appartements
Forte de 40 ans d'existence, cette agence immobilière vous propose des biens de qualité à vendre ou à louer dans la région de Hesbaye.

Ses bureaux, implantés au centre de Waremme, vous accueillent avec expertise et professionnalisme pour vous aider à trouver la maison ou l'appartement correspondant à tous vos critères.

Wafina propose aussi des services de gestion locative si vous êtes propriétaire.
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AGENCE JOASSIN - Waremme

Logo bleu et vert de l'agence

Forte de 3 générations d'expérience, cette agence immobilière met sa rigueur et son professionnalisme à profit pour vous fournir un service de qualité : 

- vente et location de biens immobiliers
- gestion immobilière
- expertises
- études techniques
- construction de maisons et appartements clé sur porte

Tel : 019 / 33 93 93

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IMMOCUBE - Waremme

maison à vendre à Waremme
Afin de vous aider à vendre votre bien au prix le plus avantageux, cette agence immobilière vous propose une évaluation gratuite et sans engagement, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'un immeuble.

Elle garantira sa visibilité grâce à de nombreux canaux (sites, presse, affiches...) et dispose également de deux vitrines à Waremme.

Immocube est devenue une vraie référence en Hesbaye grâce au dynamisme de son équipe et son investissement pour satisfaire ses clients.

Tel : 019 / 75 10 32
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IMMOBILIÈRE FRÉDÉRIC RENIER - agence expérimentée

couple qui visite un bien avec un agent immobilier
Dotée d’une grande expertise dans l’immobilier au niveau local, cette agence est basée à Waremme.

Ses agents sont les professionnels qu’il vous faut pour vendre, acheter ou louer votre bien au meilleur prix et dans les délais les plus rapides. Ils sont au fait des dernières tendances du marché et peuvent aussi vous informer sur les formalités administratives et juridiques.

Tel : 019 / 33 25 80
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Vous gérez une agence immobilière à Waremme ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Waremme et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.
Contactez-nous pour connaître nos conditions et devenir partenaire

4 services de qualité proposés par une agence immobilière

Si l'agence immobilière touche une partie du prix de vente de votre bien, ce n'est pas sans raisons. En effet, ce professionnel propose son expertise qui sera précieuse pour obtenir le prix le plus avantageux. Voici 4 services qui sont autant de bonnes raisons de faire appel à son savoir-faire :

1. Une estimation gratuite et exacte de votre bien

Grâce à sa connaissance du marché de l’immobilier, l’agent est à même d’estimer le prix précis auquel votre bien peut être vendu. Il se base, pour ce faire, sur d’autres biens similaires vendus dans la même région, ainsi que sur les caractéristiques du vôtre. De ce fait, vous ne tombez pas dans le piège de brader le bien afin de céder au plus offrant, et vous évitez également de surestimer votre logement et de faire fuir les acheteurs potentiels, retardant le moment de la vente.

2. La prise en charge des formalités administratives

Entre les documents notariaux, le certificat PEB, les contrôles techniques, les plans du bien et le compromis de vente, la paperasse est abondante et fastidieuse lors d'une vente immobilière. L'agent pensera à rassembler et compléter tous les documents en temps et en heure et veillera à ce qu'ils soient conformes à la législation en vigueur. Ce point est essentiel étant donné qu'une vente pourrait être compromise si toutes les démarches n'étaient pas correctement réalisées.

3. La mise en valeur de votre bien

Afin de faire bénéficier de la meilleure visibilité à votre bien et grâce à son réseau professionnel, l'agent prendra des photos attractives qu'il pourra largement diffuser dans les journaux, sur les sites spécialisés et sur les réseaux sociaux. Il peut aussi vous conseiller des petits travaux de rénovation qui augmenteront considérablement la valeur de votre bien sur le marché sans ruiner votre budget.

4. La négociation avec les candidats acquéreurs

En tant que professionnel, l'agent saura s'adresser aux acheteurs potentiels sans inclure la charge émotionnelle propre au propriétaire et en évitant des conflits ou remarques désagréables. Fort de ses qualités de vendeur, il sera également à même de mener une négociation à bien afin d'obtenir le prix le plus avantageux, écartera les acheteurs peu sérieux et retiendra les candidatures les plus intéressantes.

Information publiée le 11 janvier 2023 sur la page Waremme en ligne / Agences immobilières.

Renseignements complémentaires

Si vous habitez dans la région de Waremme et êtes à la recherche d'un bien immobilier, en location ou en vente, n'hésitez pas à prendre contact avec les agents immobiliers présents dans notre sélection. Expérimentés et connaissant parfaitement le marché local, ils pourront vous guider au mieux dans votre recherche et vous décharger d'un grand nombre de tracas tels que l'organisation des visites ou les négociations.

Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre maison ou appartement en vente ? Votre projet pourra également être confié aux experts de notre sélection. Ils vous expliqueront les différentes démarches, vous aideront à rassembler les documents nécessaires et sauront montrer aux acquéreurs tout le potentiel de votre bien afin de le vendre au meilleur prix dans les délais les plus rapides. En outre, leur réseau leur permet de diffuser l'annonce du bien immobilier sur de nombreux canaux, entre autres sur le site de l'agence, sur les réseaux sociaux, etc.

Les critères d’influence du marché immobilier

Comme les autres secteurs, celui de l’immobilier est soumis à différents facteurs d’influence sur l’offre et la demande. Ainsi, les éléments de conjoncture suivants impactent particulièrement le marché immobilier : 

  • Les taux d’intérêt : plus ils sont bas, plus nombreux sont ceux qui ont la possibilité d’accéder à un emprunt hypothécaire. Et inversement, plus ils sont hauts, moins la demande s’avèrera importante.
  • L’instauration de nouvelles règlementations et le prix de l’énergie : depuis l’instauration du certificat PEB, par exemple, les bâtiments les plus énergivores ont perdu de leur valeur sur le marché.
  • L’état de la bourse : en période de basse conjoncture boursière, les investisseurs ont tendance à privilégier des placements alternatifs, dont l’immobilier.
  • Le taux d’emploi : une baisse du taux d’emploi peut conduire à une augmentation des biens disponibles sur le marché dans la mesure où certains travailleurs ne sont plus capables d’assumer leur prêt. Dans la même logique, on peut également constater une diminution des candidats acquéreurs et des prix.

Autres agences immobilières dans la région de Waremme

Si vous souhaitez étendre vos recherches et demander davantage d'offres, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :

Immobilière Bertrand - Huy et Nandrin : Vendre un bien immobilier au meilleur prix dans un délai raisonnable ? C'est possible avec l'Immobilière Bertrand. Installée dans la région de Liège depuis plus de 15 ans, cette agence vend ou loue de nombreux commerces, appartements, terrains... Tel Huy : 085/30 10 03. Tel Nandrin : 085/31 31 15.